ネオハイツ鹿野

  • 宮城県仙台市太白区鹿野二丁目

  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 9階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
1,790万円
32.3万円/㎡
相場
1,953万円
35.2万円/㎡
1,224
1,710
2,196
2,682
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,196万円
30.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ネオハイツ鹿野
1,790万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 55.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/022,199万円30.2万円2階 72.91㎡ 3LDK南
2025/11/142,150万円36.1万円5階 59.62㎡ 2LDK南
2025/10/282,199万円30.2万円2階 72.91㎡ 2LDK+S南
2025/10/172,190万円36.7万円5階 59.62㎡ 2LDK南
2025/10/032,480万円26.7万円7階 92.92㎡ 3LDK南
2025/09/251,880万円33.9万円5階 55.49㎡ 2LDK南
2025/07/232,290万円38.4万円5階 59.62㎡ 2LDK南
2025/07/102,240万円37.6万円5階 59.62㎡ 2LDK南
2025/07/061,300万円17.8万円2階 72.91㎡ 4LDK南
2025/01/272,380万円39.9万円5階 59.62㎡ 2LDK南
2025/01/19980万円19.0万円5階 51.49㎡ 3DK南
2024/10/13980万円17.7万円5階 55.49㎡ 3DK南西
2024/05/151,180万円22.9万円5階 51.49㎡ 3DK南
2024/04/241,180万円21.3万円5階 55.49㎡ 3DK南西
2023/09/212,580万円27.8万円7階 92.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ネオハイツ鹿野
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅12分 1,790万円32.3万円55.49㎡2LDK5階 / 9階建 南1987年89戸RC
2024/02/21ダイアパレス鹿野
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅8分 1,498万円24.6万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 南東1984年42戸SRC
2024/08/18ライオンズマンション長町
仙台市太白区長町四丁目
長町駅5分 1,600万円31.2万円51.22㎡2DK4階 / 8階建 南西1992年60戸SRC
2025/01/16ライオンズマンション長町1丁目
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅2分 2,248万円37.0万円60.8㎡3DK8階 / 13階建 南西1987年51戸SRC
2025/12/15パシフィックマンション広瀬橋
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅1分 2,290万円35.4万円64.6㎡3LDK9階 / 10階建 南西1987年77戸SRC
2025/10/18ライオンズマンション長町一丁目
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅2分 1,799万円29.6万円60.8㎡3DK8階 / 13階建 南西1987年49戸SRC
2023/12/26メトロシティネオハイツ富沢
仙台市太白区長町南四丁目
富沢駅5分 2,298万円36.0万円63.84㎡2SLDK4階 / 7階建 南1988年65戸RC
2025/10/25ライオンズプラザ長町中央
仙台市太白区長町三丁目
長町駅1分 1,880万円30.8万円61.13㎡2DK+S8階 / 14階建 東1990年90戸SRC
2023/08/24キャピタルプラザ長町オダシマビル
仙台市太白区長町三丁目
長町駅1分 2,130万円33.1万円64.4㎡3DK4階 / 12階建 南1988年96戸SRC
2025/07/05ニュー長町サンハイツ
仙台市太白区郡山一丁目
長町駅10分 2,290万円33.2万円69.01㎡3LDK6階 / 14階建 南西1983年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市太白区では36.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は仙台市太白区の平均と比較して2.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市太白区
33.2万円/㎡
前年比+36.3%

マンション概要

マンション名ネオハイツ鹿野
所在地宮城県仙台市太白区鹿野二丁目
交通仙台市営南北線長町南駅徒歩12分
築年月1987年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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