ネオハイツ鹿野

  • 宮城県仙台市太白区鹿野二丁目

  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 9階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,150万円
29.5万円/㎡
相場
2,349万円
32.2万円/㎡
1,619
2,105
2,592
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,592万円
28.9万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ネオハイツ鹿野
2,150万円（29.5万円/㎡）/ 2階 / 72.91㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,150万円29.5万円2階 72.91㎡ 2LDK+S南
2026/03/232,190万円36.7万円5階 59.62㎡ 2LDK南
2026/03/222,150万円29.5万円2階 72.91㎡ 3LDK南
2026/03/071,750万円31.5万円5階 55.49㎡ 2LDK南
2026/03/022,150万円36.1万円5階 59.62㎡ 2LDK南
2025/12/161,790万円32.3万円5階 55.49㎡ 2LDK南
2025/12/022,199万円30.2万円2階 72.91㎡ 3LDK南
2025/10/282,199万円30.2万円2階 72.91㎡ 2LDK+S南
2025/10/032,480万円26.7万円7階 92.92㎡ 3LDK南
2025/09/251,880万円33.9万円5階 55.49㎡ 2LDK南
2025/07/232,290万円38.4万円5階 59.62㎡ 2LDK南
2025/07/102,240万円37.6万円5階 59.62㎡ 2LDK南
2025/07/061,300万円17.8万円2階 72.91㎡ 4LDK南
2025/01/272,380万円39.9万円5階 59.62㎡ 2LDK南
2025/01/19980万円19.0万円5階 51.49㎡ 3DK南
2024/10/13980万円17.7万円5階 55.49㎡ 3DK南西
2024/05/151,180万円22.9万円5階 51.49㎡ 3DK南
2024/04/241,180万円21.3万円5階 55.49㎡ 3DK南西
2023/09/212,580万円27.8万円7階 92.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ネオハイツ鹿野
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅12分 2,150万円29.5万円72.91㎡2LDK+S2階 / 9階建 南1987年89戸RC
2023/07/08ファミール向山
仙台市太白区向山一丁目
仙台駅20分 1,680万円23.0万円73.05㎡2LDK+3階 / 6階建 南西1984年46戸RC
2024/06/26ネオハイツ西多賀
仙台市太白区鈎取一丁目
長町南駅34分 2,190万円30.2万円72.63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1990年60戸RC
2026/03/19ライオンズマンション泉崎公園
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅13分 2,200万円25.0万円87.97㎡3LDK5階 / 6階建 南東1989年45戸RC
2024/10/05コープ野村長町南
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅8分 2,390万円27.1万円88.1㎡4LDK6階 / 7階建 南1986年55戸RC
2024/02/21ダイアパレス鹿野
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅8分 1,498万円24.6万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 南東1984年42戸SRC
2026/04/01ネオハイツ泉崎
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅12分 2,280万円32.7万円69.76㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年45戸RC
2025/06/10富沢公園パークマンション
仙台市太白区泉崎一丁目
富沢駅9分 1,998万円28.3万円70.56㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年62戸SRC
2026/01/22パシフィックマンション広瀬橋
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅1分 2,290万円35.4万円64.6㎡3LDK9階 / 10階建 南1987年77戸SRC
2024/04/05ライオンズマンション長町1丁目
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅2分 1,999万円25.1万円79.76㎡4LDK8階 / 13階建 南東1987年51戸SRC
2025/10/18ライオンズマンション長町一丁目
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅2分 1,799万円29.6万円60.8㎡3DK8階 / 13階建 南西1987年49戸SRC
2024/05/11××
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅1分 2,790万円35.0万円79.76㎡3LDK+S8階 / 13階建 南1987年51戸SRC
2024/09/15メトロシティネオハイツ富沢
仙台市太白区長町南四丁目
富沢駅5分 2,498万円34.8万円71.68㎡2SLDK4階 / 7階建 南1988年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23%下落、仙台市太白区では26.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は仙台市太白区の平均と比較して98%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
21.9万円/㎡
前年比-23.0%
仙台市太白区
14.9万円/㎡
前年比-26.9%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオハイツ鹿野
所在地宮城県仙台市太白区鹿野二丁目
交通仙台市営南北線長町南駅徒歩12分
築年月1987年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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